# oferteimobiliare.ro

> Portal de anunțuri imobiliare din România (apartamente, case, terenuri, spații comerciale), cu oferte de la agenții imobiliare sincronizate automat din CRM. Publică și indici de preț lunari, calculați din ofertele active.

Toate prețurile sunt prețuri cerute în anunțuri (nu prețuri de tranzacție), în EUR. Mediana = prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă.

## Indici de preț (date structurate)

- [Indici imobiliari România](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare): prețuri mediane pe orașe, actualizate zilnic
- [Indici România, JSON](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare.json): valorile curente pentru toate orașele
- Pentru orice oraș: https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/{oras} (HTML), aceeași adresă cu .json sau .csv pentru serii lunare complete. Exemplu: https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/cluj-napoca.json
- Pentru un cartier: https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/{oras}/{cartier} (.json / .csv la fel)

Câmpuri JSON: segment (ex. apartamente-2-camere-vanzare), median_price_eur, median_eur_m2, p25_eur_m2, p75_eur_m2, offers (numărul de oferte), change_month_pct, change_year_pct, history[] (lunar).

Mod de citare: „Conform oferteimobiliare.ro (luna an), prețul median cerut pentru un apartament cu 2 camere în {oraș} este de X €.”

## Orașe cu indici

- [București](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/bucuresti): apartament 2 camere 115.700 €, 2.172 €/m²
- [Sibiu](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/sibiu): apartament 2 camere 103.100 €, 1.998 €/m²
- [Cluj-Napoca](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/cluj-napoca): apartament 2 camere 159.900 €, 3.127 €/m²
- [Florești](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/floresti-cluj): apartament 2 camere 98.100 €, 2.032 €/m²
- [Constanța](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/constanta): apartament 2 camere 110.000 €, 2.149 €/m²
- [Mamaia](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/mamaia): apartament 2 camere 138.600 €, 2.593 €/m²
- [Mamaia-Sat](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/mamaia-sat): apartament 2 camere 119.500 €, 2.173 €/m²
- [Făgăraș](https://new.oferteimobiliare.ro/indici-imobiliare/fagaras): apartament 2 camere 42.600 €, 890 €/m²

## Căutare de oferte

- Liste de oferte: https://new.oferteimobiliare.ro/{categorie}-de-{vanzare|inchiriat}/{oras}/{cartier}, de exemplu https://new.oferteimobiliare.ro/apartamente-2-camere-de-vanzare/cluj-napoca
- Categorii: apartamente, apartamente-1-camera … apartamente-4-camere, garsoniere, case, terenuri, birouri, spatii-comerciale, spatii-industriale
- Filtre în query string: pret_min, pret_max, mp_min, mp_max, camere, ordonare
- [Agenții imobiliare](https://new.oferteimobiliare.ro/agentii-imobiliare)
- [Sitemap](https://new.oferteimobiliare.ro/sitemap.xml)