Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Sibiu

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 2.238 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Oferte Față de acum un an
Apartamente 121.600 € 1.962 €/m² 1.576 +8,2%
Garsoniere 61.200 € 2.022 €/m² 168 +1,1%
Apartamente cu 1 cameră 74.200 € 2.130 €/m² 394 +9,0%
Apartamente cu 2 camere 103.100 € 1.998 €/m² 394 +8,6%
Apartamente cu 3 camere 134.300 € 1.942 €/m² 394 +9,2%
Apartamente cu 4+ camere 174.900 € 1.777 €/m² 394 +5,6%
Apartamente noi (construite din 2010) – 2.087 €/m² 394 –
Apartamente vechi (construite până în 2009) – 1.984 €/m² 394 –
Case și vile 295.700 € 1.958 €/m² 380 +5,4%
Terenuri 296.900 € 92 €/m² 282 −2,2%
Spații comerciale 316.200 € 1.941 €/m² 30 +1,4%
Birouri 588.000 € 1.780 €/m² 30 −2,2%

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Oferte Față de acum un an
Apartamente 520 €/lună 8,3 €/m²/lună 1.576 −0,1%
Garsoniere 320 €/lună 9,7 €/m²/lună 168 −1,5%
Apartamente cu 1 cameră 365 €/lună 9,7 €/m²/lună 394 +1,3%
Apartamente cu 2 camere 425 €/lună 8,2 €/m²/lună 394 −2,3%
Apartamente cu 3 camere 560 €/lună 7,7 €/m²/lună 394 −1,5%
Apartamente cu 4+ camere 735 €/lună 7,5 €/m²/lună 394 +1,9%
Case și vile 1.185 €/lună 7,5 €/m²/lună 380 +1,5%
Spații comerciale 1.775 €/lună 12,5 €/m²/lună 30 −3,4%
Birouri 2.115 €/lună 11,3 €/m²/lună 30 0,0%

Pe scurt: cât costă o locuință în Sibiu

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Sibiu este 121.600 € (1.962 €/m² util), calculat din 1.576 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 8,2%.
Cât costă o garsonieră în Sibiu?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Sibiu este 61.200 € (2.022 €/m² util), calculat din 168 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 1,1%.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Sibiu este 74.200 € (2.130 €/m² util), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 9,0%.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Sibiu este 103.100 € (1.998 €/m² util), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 8,6%.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Sibiu este 134.300 € (1.942 €/m² util), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 9,2%.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Sibiu este 174.900 € (1.777 €/m² util), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 5,6%.
Cât costă un apartament nou în Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Sibiu este – (2.087 €/m² util), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Sibiu?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Sibiu este – (1.984 €/m² util), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Sibiu?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Sibiu este 295.700 € (1.958 €/m² util), calculat din 380 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 5,4%.
Cât costă metrul pătrat de teren în Sibiu?
Terenurile de vânzare în Sibiu se cer, la mediană, la 92 €/m², calculat din 282 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mic cu 2,2%.
Cât costă un spațiu comercial în Sibiu?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Sibiu este 316.200 € (1.941 €/m² util), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 1,4%.
Cât costă un birou în Sibiu?
Prețul median cerut pentru birouri de vânzare în Sibiu este 588.000 € (1.780 €/m² util), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mic cu 2,2%.
Cât costă chiria pentru un apartament în Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente în Sibiu este, la mediană, 520 €/lună (8,3 €/m²/lună), calculat din 1.576 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mic cu 0,1%.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Sibiu?
Chiria cerută pentru garsoniere în Sibiu este, la mediană, 320 €/lună (9,7 €/m²/lună), calculat din 168 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mic cu 1,5%.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Sibiu este, la mediană, 365 €/lună (9,7 €/m²/lună), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 1,3%.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Sibiu este, la mediană, 425 €/lună (8,2 €/m²/lună), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mic cu 2,3%.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Sibiu este, la mediană, 560 €/lună (7,7 €/m²/lună), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mic cu 1,5%.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Sibiu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Sibiu este, la mediană, 735 €/lună (7,5 €/m²/lună), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 1,9%.
Cât costă chiria pentru o casă în Sibiu?
Chiria cerută pentru case și vile în Sibiu este, la mediană, 1.185 €/lună (7,5 €/m²/lună), calculat din 380 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 1,5%.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Sibiu?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Sibiu este, la mediană, 1.775 €/lună (12,5 €/m²/lună), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mic cu 3,4%.
Cât costă chiria pentru un birou în Sibiu?
Chiria cerută pentru birouri în Sibiu este, la mediană, 2.115 €/lună (11,3 €/m²/lună), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026. Față de octombrie 2025, prețul pe m² este mai mare cu 0,0%.

Evoluția prețurilor în Sibiu

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.288 1.542 1.796 2.050 10.21 10.22 10.23 10.24 10.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.962
iulie 20261.935
aprilie 20261.902
ianuarie 20261.860
octombrie 20251.814
iulie 20251.775
aprilie 20251.715
ianuarie 20251.649
octombrie 20241.585
iulie 20241.533
aprilie 20241.498
ianuarie 20241.473
octombrie 20231.446
iulie 20231.445
aprilie 20231.449
ianuarie 20231.444
octombrie 20221.436
iulie 20221.428
aprilie 20221.399
ianuarie 20221.380
octombrie 20211.376
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
326 373 419 466 10.21 10.22 10.23 10.24 10.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026426
iulie 2026437
aprilie 2026444
ianuarie 2026449
octombrie 2025450
iulie 2025448
aprilie 2025447
ianuarie 2025444
octombrie 2024440
iulie 2024441
aprilie 2024438
ianuarie 2024446
octombrie 2023440
iulie 2023430
aprilie 2023421
ianuarie 2023409
octombrie 2022390
iulie 2022358
aprilie 2022348
ianuarie 2022342
octombrie 2021342

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.