Prețuri imobiliare în România
Cât se cere azi pentru un apartament, o casă sau o chirie în fiecare oraș: prețuri mediane calculate în fiecare noapte din ofertele active pe oferteimobiliare.ro, cu evoluția lunară și date descărcabile.
Medii naționale
- Apartamente 2 camere · România 2.161 €/m² mediană națională, octombrie 2026 +9,1% față de acum un an
- Apartamente 3 camere · România 2.155 €/m² mediană națională, octombrie 2026 +9,7% față de acum un an
- Case · România 1.815 €/m² mediană națională, octombrie 2026 −2,3% față de acum un an
- Terenuri · România 176 €/m² mediană națională, octombrie 2026 −7,4% față de acum un an
Cât costă un apartament în marile orașe
Prețuri mediane cerute în octombrie 2026. Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult.
Compară orașele
Prețul pe m² al apartamentelor, cât costă un apartament cu 2 camere, cât aduce în chirie și cum a evoluat prețul în ultimul an. Linia verticală din bare marchează media națională (2.112 €/m²).
| Oraș | Apartamente, €/m² | Apartament 2 camere | Chirie 2 camere | Randament chirie | Ultimele 12 luni |
|---|---|---|---|---|---|
| București | 115.700 € | 605 €/lună | 6,3% pe an | +7,2% | |
| Sibiu | 103.100 € | 425 €/lună | 5,0% pe an | +8,2% | |
| Cluj-Napoca Cluj | 159.900 € | 580 €/lună | 4,4% pe an | +4,7% | |
| Florești Cluj | 98.100 € | 425 €/lună | 5,2% pe an | +8,1% | |
| Constanța | 110.000 € | 560 €/lună | 6,1% pe an | +11,3% | |
| Mamaia Constanța | 138.600 € | 700 €/lună | 6,1% pe an | −5,9% | |
| Mamaia-Sat Constanța | 119.500 € | – | – | +6,7% | |
| Făgăraș Brașov | 42.600 € | – | – | +12,3% |
Niciun oraș nu se potrivește căutării.
Randamentul este brut și orientativ: compară chiria cerută cu prețul cerut, înainte de impozit, întreținere și perioade fără chiriaș.
Despre indici
- Indicii se calculează în fiecare noapte din ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate automat din CRM-urile lor.
- Folosim mediana prețurilor cerute, iar prețul pe m² se raportează la suprafața utilă. O valoare apare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
Date deschise, ușor de folosit și de asistenții AI.
Valorile curente pentru toate orașele: indici-imobiliare.json.
Pentru fiecare oraș sau cartier, adaugă .json sau .csv la adresa paginii
(de exemplu /indici-imobiliare/cluj-napoca.json). Ghid pentru asistenți AI: llms.txt.